はじめてのお客様へ

里村工務店に相談にいらっしゃる方は、いろいろなSNS、本、雑誌、それからネット（もちろんこのサイトも含め）などで情報収集して、 頭の中で完成のイメージが出来上がっている方もいれば、やりたいことがまだ漠然としていてこれから勉強していきたいという方もいらっしゃいます。どんどん打ち合わせを進めていきたいという方もいれば、ひとつひとつ不安要素を取り除いていきたいという方もいらっしゃいます。

ですから私たちは一人ひとりのお客様のご要望をしっかりお聞きし、丁寧にご提案・・・「想いのキャッチボール」をするように心掛けております。「里村工務店の一番の特徴（アピールポイント）は何ですか？」と質問されたときには「ご納得いただくまで、とことんお客様とコミュニケーションを取っていること」とお伝えしております。言葉にすれば簡単ですが、とても大切なことだと思います。

希望の造作家具を作れる腕自慢の大工さんが揃っていますので、遠慮なくご希望をお聞かせくださいね。

里村工務店で家づくりをしている方でなくても、ナチュラル雑貨が好きな方々にお越しいただいている「雑貨屋フラン」。
雑貨だけでなく照明や住宅アイテムなども充実しているので、家づくりをしている方にもしばしば足を運んでもらっています。

実はここが、里村工務店のショールームも兼ねている相談窓口拠点です。家づくりの相談をしたいと思ったら、まずは雑貨屋フランの店頭にお越しください。
普通の雑貨屋さんですから、「相談するにもなかなか話しかけづらいな・・・」という方は、まずは気軽に偵察を。（スタッフが限られているので、ご相談については事前にご予約ください。）
ちなみにお施主様は２割引きの特典付きですよ！

「このイメージ伝わるかな？」と悩んでも、迷わずお伝えください。
じっくり手掛けるフルオーダー注文住宅ですから、さまざまなスタイルに対応しております。
その中でも最もご要望が多いのは「ナチュラルスタイル」。素材の使い方ひとつでナチュラル加減も思いのまま。 数多くのお客様とやりとりしてきた弊社スタッフの経験の積み重ねが、ご要望の理解力、デザインの提案力、そしてコストダウンにもつながっています。

施工エリア（弊社より車で1時間圏内とさせていただいております）の土地の特性を踏まえ、自然の光や風をふんだんに取り入れるプランをご提案しており、多くの方から「坪数に対して広く感じる」というご感想をいただいております。

特に数多く施工しているのは「吹き抜け」や「ロフト」。それからシューズクロークやパントリー、ウォークインクローゼットといった収納の配置。スタディスペースなどの共有スペース。階段下の使い方・・・。
これら里村工務店の定番プランには様々な用途とメリットがありますので（是非、詳しくお尋ねください）プランアイデアの中に組み込んでみてはいかがでしょうか？
また、キッチン、バス、トイレ（２台）、洗面台といった水まわり機器は、仕入れ価格のままお客様にご提供しています。ご説明すると、ほとんどのお客様にビックリされる特典です！

里村工務店の家づくりは、国の定める長期優良住宅の基準に対応可能です。構造の安定性、省エネルギー性、維持管理・更新の容易性など、長く快適に暮らすための高い品質と性能を追求しています。長期優良住宅の認定を受けることで、税制上の優遇や住宅ローン金利の引き下げなど、様々なメリットがあります。

また里村工務店では、お子様の成長を見守り、家族みんなが笑顔で安心して暮らせる家づくりを応援しています。
子育て世代のお客様に寄り添い、ライフスタイルの変化に対応できる間取りのご提案や、家事動線を考慮したプランなど、経験豊富なスタッフが具体的なアイデアをご提案いたします。子育てに関連する補助金や優遇制度についても、ご相談を承っております。

先にお客様が建てたい家のプランをイメージできれば土地探しの大きなヒントにもなりますので、ぜひ土地探しの前にご相談ください。
ご希望の方にはプラン検討用のアンケートをお渡ししております。

工務店を選ぶ際、やっぱり一番気になるのは「いくらで建てられるか」ではないでしょうか？
しばしば家の価格を「坪単価いくら？」と表すことがありますが、フルオーダーの注文住宅は仕様もまちまちなので、高いお家もあれば安くまとめられたお家もあり、残念ながら簡単に坪単価いくらとは言いづらいところです。

そこで弊社では、ご相談時にお話しさせていただいた内容を踏まえ資金計画書を作成してお渡しするようにしています。
これは「建物代はいくらか」だけでなく、諸経費や土地取得にかかる費用も含め、最終的に引っ越しするまで総額いくらかかるのかを分かるようにするためのツールです。いつもこの資金計画書をお渡しすることで、お客様の不安が一気に期待に変わっていくのがよくわかります。

さらに「打ち合わせを重ねているうちに気付いたら予算がずいぶんアップしてしまっていた」なんてことがないように、資金計画をマネジメントしていくのも私たちの仕事のひとつ。随時わかりやすい金額提示をすることで、お客様が安心して家づくりが進められるよう心がけております。

家づくりを始める際「何はともあれ、まずは土地を探すことからスタート」という方が多いのですが、その進め方はちょっと微妙かも。 というのも、良い土地は高いですがやはり欲しくなってしまうもの。その上何十万円もの値引き交渉をしたりすると、だんだん金銭感覚が麻痺してしまうのです。気付けば予算よりも100万円、200万円と高い土地を探しているなんてことも・・・。

総額を変えずに土地予算を増やせば建物予算を削ることになるのは当然のことですが、まずは一度冷静になって「建物」と「土地」と「ローン」の資金計画のバランスを整えてみましょう。あくまで三位一体で検討していくことが大切です。

里村工務店では直接ご紹介する土地については仲介手数料をいただいておりません。その分の費用を建物本体やインテリア、または諸費用に充てることができ、家づくり全体の費用を賢く抑えることにつながります。

その他にも土地探しにはいくつかの落とし穴がありますので、建物を設計し資金計画をマネジメントする立場から土地探しのアドバイスをいたします。ぜひご相談ください。