高座渋谷に新規OPENする可愛いパン屋さん、クリーニングを残し、リフォーム完了です。

お会計スペースの壁にはフランのアンティークガラス窓。

レジからの眺め♪　什器類はお客様が既製品で素敵なものを選んでいらしてコストダウン！

引出になっていてとっても使いやすそうでした　(*^▽^*)

お品書きのボードも木枠で可愛い💛

高座渋谷駅　西側の商店街の中に有ります♪　お隣は八百屋さん。

OPENは来年だそうです☆

今年4月にお引渡しでした大和市Ｋ様、先日フランにご来店いただきました。

（見学会でキッチンと小上がり畳スペースが中心の間取りが大好評だったお家です）

http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010182/　施工例ページ

お打合せ中は妊娠期間でいらしてお引渡し後すぐにご出産、現在3ケ月の男の子(^^♪

よく寝るそう、なんて親孝行～。

寝るのが上手な子って起きている時もご機嫌ですよね💛

御夫婦はロフトスぺースをＤＩＹ中、カウンターも付けて、塗り壁も初めて挑戦されたそうです！

現在は小上がり畳スペースで赤ちゃんを寝かせたりおむつを替えたりで、

もう少し動くようになったら、どうしようかな、とおっしゃっていたそうです。

お会い出来なくて残念～😢

★　またフランでお待ちしております　★

現在建築中の東京都Ｅ様からワンコ連れで入れるお店教えていただきました。

http://www.sorriso-dogs.com/   ワンコと入れるイタリアン厨房　Sorriso　さん。

（最寄りは小田急江ノ島線　鶴間駅です）

似顔絵を書いてくれる日があるそうで、Ｅ様は弊社見学会の後に参加されたそうです。

こんなポップで可愛いイラスト見せていただきました💛💛

生後4ケ月の息子さんと愛犬ポテトちゃん♪　の仲良し似顔絵。

息子さん、あっという間にポテトちゃんの倍の体重に～(*^▽^*)　元気に大きく育ってます。

偶然自宅から徒歩15分の距離、ワンコと行きたくてたまりませんっ！

が、母娘共に人見知りなので根性出さないといけませんっ！

お店のブログはこちら

http://blog.livedoor.jp/sorriso_dogs/?p=2

★　犬より人間が社会化必要。　★

先月完成見学会でお家をお借りさせていただいた横浜市泉区T様に

お勧めアプリを教えていただきました。

住宅ローンシュミレーター

借り入れ額や期間、利率などを入力すると総支払額や総利子支払い額などが分かります。

借り入れ先を決める時は各銀行、何行かの条件を入力して、比較可能♪ で便利そう～

私は、住宅ローンすでに借り入れ数年目、なので、

別アプリの繰り上げ返済シュミレーターに入力してみました。

100万を期間短縮方式で繰り上げ返済した場合、利子の総支払いが40万減ると出ました。

返済額軽減方式の場合は18万減ると出ました。えっなにこの22万の差！

繰り上げ返済は借り入れ当初の方が断然効果的、初期に頑張って溜めて少しですが、

繰り上げ返済しました。（子供が小学生時代はお金がかからず溜め時です）

が！

何も考えず返済額軽減方式でしてしまいました。見た目の利子支総払い額だと損ですね　( ﾟДﾟ)

ただ、将来の金利上昇や、なにが起こるか分からないと考えると返済額軽減方式も正解なのかもしれません。

繰り上げ返済するか、しないか、スタッフ達も意見が割れる永遠のテーマです。

知らない方も結構多いのですが、住宅ローンを借りる時は団体信用生命保険に必ず加入するため、

不謹慎ですが借主が亡くなった場合、ローンが0になります。

更に、住宅ローン減税、借入額が少ないと満額控除されない事も。

上記の理由からする派しない派どちらが正解か・・・

 

心配性息子が住宅ローンの心配をするので「ママが死んだらローン無くなるからさ」と言ったら

一瞬、ニヤっ（o￣ー￣o) 　としました～

★　心配性  だから一瞬　ほっとする ★

昨日今日とお足元の悪い中、沢山のお客様に完成見学会ご来場いただき

ありがとうございました！

お家をお借りさせていただいたお施主様T様もお友達とマイホームの完成を見にいらっしゃいました♪

（真ん中がお友達、左右がT様ご夫婦）

 

可愛い写真＆面白い写真 が撮れたのでご紹介します♪

間取りお打合せ中のI様お子様姉妹　(*^▽^*)

お揃いのしっぽと耳付きのしまうま服 に ぱっつん前髪がとてもキュート❤

お洒落さん達、前髪美容院でカットしているんですって～

 

かなり子供好きな営業N

仕事中　哀愁漂う背中。

見学会現場の近くのアイス工房にいた斬新すぎる牛。

★　4月22日の見学会もご参加お待ちしております　★

事務所で独り言を言ってしまうほどの画像、建築中のお施主様からいただきました。

「毎日のブログ更新がなかなか大変でー　(*_*;　・・・」　という愚痴にご協力下さっている寒川町I様♪

息子さんのお誕生日と、ディズニーシーのかわゆい写真です💛

売り物にはない可愛さと、レベルが凄すぎるバスの衣装！！　これが手作りとは～　(＾◇＾)

ケーキはもちろんですが、ナント！プレートも手作り！！

ディズニーシー★　家族で楽しまれた時の

お子さん達のスカートとズボンも洋裁お得意の奥様作！！

ビックリマーク　だらけになってしまいました。

I様写真ありがとうございました　♪♪♪　またお待ちしてます　♪♪♪

一年最大のイベント、クリスマスすら面倒で、ローソンでチキンやケーキを予約したワタシ・・・

隠居したらがんばるもんね、と思ったけど隠居したらきっと子供達独立してるなあ　(;^ω^)

5年前に家電にとても詳しいお施主様、南林間K様ご主人様に

「冷蔵庫は大型の方が電気代は安いんですよ。」　と教えていただきました。

丁度自宅の冷蔵庫を買い替え時だったので家電量販店に行ったところ、

年間電気代表示が衝撃的でした。

自宅の冷蔵庫スペースにぎりぎり入る幅600ｍｍの小さめのものと

大家族向けの大型のものだと年間電気代が

大型の方が数千円も安かったんです！！　

その時　計算したら10年で品代の差額がペイ出来るほどでした。

＜参考＞
https://allabout.co.jp/gm/gc/58813/2/

それから数年、さらに冷蔵庫の省エネ化がものすごく進んでいるらしいので

5年前ほどの電気代の差はないらしいのですが、それでもエコ機能搭載のものは大型、です。

600ｍｍ幅までしか入らないように壁まで作ったワタシって一体・・・？

でも、日々の買いすぎは無いから節約になってるはず、といい方向に考えてます。

冷蔵庫のスペースを間取り打ち合わせ時お考えになる時は上記の事や、

将来ご家族が増える可能性、などなどご考慮くださいませ。

冷蔵庫スペースによって、カップボードやキッチン収納の幅が変わってきます。