「CoastalLivingでのんびりラフな暮らし」藤沢市　K様邸

7/29（土）30（日）に完成見学会でお家をお借りさせていただけることになりました。

シンプルな中に奥様の「好き」を散りばめた、海を感じられるリゾートスタイルの家です　(#^.^#)

その前に、6月は完成見学会が二件ございます★

http://www.satomura.net/kengaku/00050044/　6/10・11　寒川町I様邸

http://www.satomura.net/kengaku/00050043/　6/24・25　大和市S様邸

ご予約お待ちしております！

「温もりと優しさがいっぱいの家。」東京都E様邸

塗り壁のパターンのお打合せの様子♪

E様邸はバリバリナチュラルハウスです。

＝　里村用語「ものすごくナチュラル又はナチュラル仕様沢山の家」　by 社長

（　略して「バリナチュ」(笑)　）

  

8月下旬のお引渡し予定です。

「ちょこっとAmerican country★仲良し家族の二世帯住宅」相模原市中央区Ａ様邸

お母様のお部屋がＬＤＫのお隣にある半二世帯ナチュラルハウスです。

二世帯住宅には、玄関・水まわりなど全て別々の場合や、玄関は一つで他は別々、など色々のスタイルがあります。

家族構成などによって二世帯が暮らし易い間取りが変わります。

7月にご竣工予定です。

「CoastalLivingでのんびりラフな暮らし」藤沢市Ｋ様邸

海を感じられる暮らしがご希望の奥様。内装にもとことんこだわられたＫ様仕様が楽しみです♪

ダイニングには造作ベンチを設置しました。

  

  

  

7月にご竣工予定です。（ 7月の完成見学会でお家をお借りさせていただきます。）

「お掃除楽々☆彡スキップフロア秘密基地のある家。」大和市Ｉ様邸

平面図で見るとここどうなっているんだろう？とじっくり見てしまう複雑な構造、間取りがＩ様邸★

二階には渡り廊下があります！

住んだ後のお手入のしやすさをメインに仕様を決められながら、カップボードは造作、

木の温もりも大切にされたナチュラルモダンな広い家です。

 　

 　

9月にご竣工予定です。

誠に勝手ながら、雑貨屋フラン　６月１日（木）は、棚卸のため臨時休業させていただきます。

６月２日（金）からは通常営業ですので、お間違えのないようよろしくお願いいたします。

雑貨屋フランの営業日は、木・金・土・日曜日の１０時から５時です。

みなさまのご来店、心よりお待ちしております。

6/10（土）11（日）完成見学会でお家をお借りさせていただく寒川町Ｉ様邸

照明・小物取り付けも終わり、残工事もあと少しとなりました。

奥様の大好きな色、パープルの扉がアクセントのナチュラルハウスです💛

階段下はダックスちゃん二匹のスペース。

ダイニング横はパソコンコーナー

小上がり洋室は奥様のハンドメイド専用空間です。

こんなお部屋があったら作業も楽しくはかどりますねっ　(^_-)-☆

造作洗面＆キッチン＆収納

 

左：ダイソンの掃除機収納スペース　右：クロスと照明が可愛いトイレ

 

↓　完成見学会情報はコチラ　↓

http://www.satomura.net/kengaku/00050044/

皆様のご予約お待ちしております♪

 

誠に勝手ながら、雑貨屋フラン　６月１日（木）は、棚卸のため臨時休業させていただきます。

６月２日（金）からは通常営業ですので、お間違えのないようよろしくお願いいたします。

雑貨屋フランの営業日は、木・金・土・日曜日の１０時から５時です。

みなさまのご来店、心よりお待ちしております。

 

大和市Ｋ様邸　上棟しました。

家族みんなでくつろげるリビングに、お料理・お弁当作り・パン作りを楽しめるキッチン♪
いつも元気な三人の男の子の成長と共に、家の変化も楽しみたいとのこと　(＾◇＾)
お子さんが男の子なので、落ち着いた大人な色で統一されるご予定です。

基礎工事　5月

上棟　5/29

パンの勉強をとことん突き詰められた奥様は、将来パン教室をご自宅で開かれるご予定です💛

数年前に書いたブログですが、固定資産税支払い時期につき思いだし、数字の記載を修正して再掲載します。

「住宅借入金等特別控除」いわゆる住宅ローン控除です。

簡単に言うと新築した場合、住宅ローン年末残高の1％が所得税から控除されます。
3/15までに税務署で確定申告して還付の手続きをするのですが、税金がかなり戻ってます！

控除される金額上限は下記の通りです。

居住した時が　Ｈ26年4月1日～Ｈ31年6月30日　　50万

例えばＨ29年に引っ越しして、5200万借入残高の場合、1％は52万ですが、
上限が50万なので計算上は50万還付されることになります。

ただ、所得税を年50万以上払っていない場合は源泉徴収票の一番右、
「源泉徴収税額」（一年で支払った所得税額）が還付されます。

例えば40万還付される方は10年間還付されると合計なんと400万！

（ローン残高にもよります）

還付されたら固定資産税に充てる方が多いようです。
なので「新築したら固定資産税もかかるし・・・」とは当面は心配しなくていいのではないでしょうか。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

↑　詳しくは国税庁ＨＰをご覧ください

＜以下6年前の私が確定申告した流れです＞

1月でも確定申告受け付けているとの事でしたので早速今日行ってきました。

必要書類等です。

・Ｈ23年源泉徴収票　（原本）
・住民票　1通
・銀行の年末残高証明書　（銀行から送られているはず）
・土地建物の登記事項証明書　（法務局でとります）
・売買契約書（請負契約書）のコピー　（土地と建物）
・通帳

まずは市役所の出張所で住民票をとり・・・・

次はそばにある大和法務局で土地建物の登記事項証明書をとり・・・・
書類に書くだけで発行されます。持ち物は印紙代くらい。1400円でした。

準備が整ったところでまたまた近くの大和税務署へ。
がーん画像が撮れてませんでした。

2月からすごく混むと聞いていたのでかなり早めの時期に来たのですが、
それでも、受付→書類記載コーナー→ＰＣコーナー、で各場所で結構待った為
合計で1時間以上かかりました。
大勢の人が確定申告していて（50人くらいいたかなあ）税務署の方に教わりながら、
なので子連れはかなり大変だと思います。

税務署に行くのは1年目だけで、2年目からは用紙が自宅に送られてきて
会社の年末調整で手続きされます。
1年目だけがんばりましょう。

今日の記憶なので大丈夫かとは思いますが念のため所轄の税務署に
詳細をご確認の上確定申告してくださいね。

＊　その他の条件によって控除額が変わったり受けられない場合もあります。

以上大まかな流れは変わっていないかと思いますが

参考になればウレシイデス。

LDKのある階のトイレは羽目板貼りの壁が人気です。

羽目板にしたいけどコストアップしない方法には、「羽目板風クロス」がお勧めです。

上のシンプルなクロスと下の羽目板風クロスを、木の見切り材で仕切ると

まるで本物の羽目板貼りのようです。

こちらはブラウンの羽目板風クロス

ブルーグレーの羽目板風クロス

トイレの壁紙で流行っているのは長手方向の壁一面にアクセントのクロスを貼る仕様

左：フラワー柄　右：フクロウ柄

柄と無地、壁紙のトーンを合わせて素敵にコーディネート💛

奥一面に色クロスや柄クロスの施工例

今はクロスもクッションフロアも本物と間違えてしまいそうな素敵なものがいっぱいあります。

楽しんで選んでくださいませ♪

「パープルとアイアン。ハンドメイドを楽しむ French natural style」　寒川町Ｉ様邸

http://www.satomura.net/kengaku/00050044/　←　Ｉ様邸見学会情報はこちら?

　

「CoastalLivingでのんびりラフな暮らし」　藤沢市Ｋ様邸

「充分な収納で生活感を隠すシンプルなお家」 相模原市中央区Ｎ様邸

 

 

「お掃除楽々☆彡スキップフロア秘密基地のある家。」　大和市Ｉ様邸