週末の完成見学会には大勢のお客様にご来場いただき、ありがとうございました！

TOTOの営業さんがお手伝いきてくれて住設の説明中↓　間取り打ち合わせ中のM様御夫婦と赤ちゃん❤

保母さん役　スタッフN

見学会でいつもニコニコお話してくれるI様姉妹❤

お庭の薔薇　一番好きなレイニーブルーが一輪だけ咲きました🌹

スイートドリームは全滅💦　春には咲きますように・・・

 

大和市Ｈ様無事に先週お引渡しでした💛　おめでとうございます！

共働き子育て中のH様ご夫婦、引っ越し後も落ち着くまで大変お忙しいかと思います。

玄関は土間側からもホール側からもシューズクロークに出入り出来るウォークスルー間取り

勾配天井の二階リビングは明るく、解放感が室内で味わえます。

ステンドグラス、ガラスブロック、造作カップボードなど可愛いアイテム達✨

　

ミラーは収納になっています

施工例ページに完成画像upしました。

http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010192/

ご主人様はDIYで椅子を造られたそうです、ご新居での作品も楽しみですね　(＾◇＾)

「お掃除楽々☆彡スキップフロア秘密基地のある家。」　

ナチュラルモダンな大和市I様邸　延床面積43坪と規格外に広い家です！

（神奈川県央地区ですと28坪~30坪位が戸建ての平均的な大きさではないでしょうか。）

I様邸は床面積が広いので弊社が得意とする小屋裏空間を生かした二階から階段で上るロフトは設けず、

中二階に隠し部屋的な空間を設けました。

スキップフロアに渡り廊下etc・・・土地が広い故に可能な間取り＆空間にワクワクします (^_-)-☆

外観は基本モダン、木調手摺でナチュラルに。

シューズクロークの上にはフランでご購入いただいたアイアンパネル。コスパ〇な仕様です💛

まだ材料がいっぱいで広々感が伝わらないかもしれません💦

キッチンはクリナップ、カップボード下台はクリナップ・リビングから見えやすい吊戸は造作です。

キッチン奥にはプチパントリーと勝手口

ダイナミックな吹抜けを見上げると渡り廊下があります！　フランのステンドグラスをはめ込みました♬

　

リビング続きの和室。落ち着いた雰囲気に御夫婦のセンスが光ります☆

　

デイスプレイ用のニッチも色々なパターンがありますので見学会で参考になりますよ~

左のアーチ奥は、階段途中にある洗面台とトイレ

　　　

I様邸完成見学会情報はコチラ↓です。

http://www.satomura.net/kengaku/00050046/

皆様のご予約お待ちしております。

（今のところ土曜の午前中が空いております）

息子用に壁掛けコップ取り付けました。

幅75cmの洗面台1ケ所を家族3人で使っているので物の収納に困ってます。

私と娘用の壁掛コップ

息子用のタオル。

潔癖なのに何度半分に折って綺麗に掛けてと言ってもタオルをぐっちゃぐちゃ💦

自立しないプロアクティブ、収納に困ってます。

娘、プロアクティブをやめるとニキビが出来るのでやめられません。

更にミラーの下につけているかごがサビサビだから変えてと息子に言われました。

気づいていたけれど、ステンレスのものは高いからなあ～と放置してました(;^ω^)

安い物を買って長く使えないなら高くても長く使えた方がいいですね。

数年前に書いたブログですが、固定資産税支払い時期につき思いだし、数字の記載を修正して再掲載します。

「住宅借入金等特別控除」いわゆる住宅ローン控除です。

簡単に言うと新築した場合、住宅ローン年末残高の1％が所得税から控除されます。
3/15までに税務署で確定申告して還付の手続きをするのですが、税金がかなり戻ってます！

控除される金額上限は下記の通りです。

居住した時が　Ｈ26年4月1日～Ｈ31年6月30日　　50万

例えばＨ29年に引っ越しして、5200万借入残高の場合、1％は52万ですが、
上限が50万なので計算上は50万還付されることになります。

ただ、所得税を年50万以上払っていない場合は源泉徴収票の一番右、
「源泉徴収税額」（一年で支払った所得税額）が還付されます。

例えば40万還付される方は10年間還付されると合計なんと400万！

（ローン残高にもよります）

還付されたら固定資産税に充てる方が多いようです。
なので「新築したら固定資産税もかかるし・・・」とは当面は心配しなくていいのではないでしょうか。

http://www.nta.go.jp/taxanswer/shotoku/1213.htm

↑　詳しくは国税庁ＨＰをご覧ください

＜以下6年前の私が確定申告した流れです＞

1月でも確定申告受け付けているとの事でしたので早速今日行ってきました。

必要書類等です。

・Ｈ23年源泉徴収票　（原本）
・住民票　1通
・銀行の年末残高証明書　（銀行から送られているはず）
・土地建物の登記事項証明書　（法務局でとります）
・売買契約書（請負契約書）のコピー　（土地と建物）
・通帳

まずは市役所の出張所で住民票をとり・・・・

次はそばにある大和法務局で土地建物の登記事項証明書をとり・・・・
書類に書くだけで発行されます。持ち物は印紙代くらい。1400円でした。

準備が整ったところでまたまた近くの大和税務署へ。
がーん画像が撮れてませんでした。

2月からすごく混むと聞いていたのでかなり早めの時期に来たのですが、
それでも、受付→書類記載コーナー→ＰＣコーナー、で各場所で結構待った為
合計で1時間以上かかりました。
大勢の人が確定申告していて（50人くらいいたかなあ）税務署の方に教わりながら、
なので子連れはかなり大変だと思います。

税務署に行くのは1年目だけで、2年目からは用紙が自宅に送られてきて
会社の年末調整で手続きされます。
1年目だけがんばりましょう。

今日の記憶なので大丈夫かとは思いますが念のため所轄の税務署に
詳細をご確認の上確定申告してくださいね。

＊　その他の条件によって控除額が変わったり受けられない場合もあります。

以上大まかな流れは変わっていないかと思いますが

参考になればウレシイデス。

瀬谷区K様邸　5/13（土）14（日）完成見学会でお家をお借りさせていただきます。

内装工事が大詰め、インテリアの全貌が見えてきました(*^▽^*)

シンプルな外観にアーチ形状を取り入れました。

玄関色遣いがポイント。建具が入るのが待ち遠しいです❤

　

梁と柱は黒★　引き締め効果抜群。

フルオープンキッチン ＆ R壁取り付り造作カップボード。

ご夫婦ともに気に入られた、緑のタイルがキッチンの挿し色になります。

LDKに面した和室と階段下収納

蹴込が黒のカッコいい階段。

寝室はウォークインクローゼットが隣接

二階トイレ内洗面台　＆　吹抜け

　

ロフトには本棚を造作で施工

なかなか見られないK様オリジナルのお家、ぜひご見学ください！

↓　見学会情報はコチラ　↓

http://www.satomura.net/kengaku/00050042/

 

里村工務店　GWお休みのお知らせ　★

4/29（日）～5/7（日）までお休みいただきます。

（変則休暇の為スタッフにより出勤日有ります。）

雑貨屋フランのGW明け営業日は5/11（木）となります。

（4/28（金）が最終営業日）

＊営業日時は、木金土日のみ10時～17時です、ご注意ください。

「パープルとアイアン。ハンドメイドを楽しむ French natural style」寒川町Ｉ様邸

現在木工事（ﾓｯｺｳｼﾞ）中です。

」 　

手芸も料理もスゴ腕のＩ様奥様、インスタグラムやられているそうで

弊社のインスタも見ていただいたそうです。

そうなんです！里村インスタ始めました♪　

新しいものが大好きな社長、自ら画像投稿中です！

https://www.instagram.com/satomura_koumuten/?hl=ja

インスタやられている方ぜひフォローお願いします(*^▽^*)

かくいう私も個人で始めてみましたが、ブログ写真と被りまくりだし、操作良く分かりません・・・

Ｉ様奥様インスタはハンドメイドあり、お洒落な画像あり♪

で、やはり若い方は凄いなあと昭和な自分を感じました　( ;∀;)