お金の話です。
「お金を話をするのは礼儀に反する」という考えを持つ国民性の為か、
先進国の割に、日本はお金に関する知識はあまり豊富ではないのかもしれません。
ファイナンシャルプランナーでもなんでもなく、日々事務所で
住宅ローンの話、銀行さんの話を小耳にはさんでいるだけなのですが
一般の方よりは少し知識があるので、営業スタッフに確認した内容を書かせていただきます。
あ、実は住宅ローンを3回組んだ事があるんですよ・・・(^_^;)
全て一生住むつもりだった家、人生なにがあるか分かりません。
と、脅かしちゃった所で、ちょっと安心な話。
「団体信用生命保険」 略して団信
この存在を知らない奥様、結構多いんです。
銀行で住宅ローンを借りる際にはこの審査があり、団信に加入することになります。
（フラットは任意です）
逆に言うと審査に通らなければ基本的に住宅ローンは借りられません。
保険料は銀行負担と謳われている為、加入した意識が薄くなってしまいますが、
これが住宅ローンのリスク回避に役立っています。
この聞き慣れない保険に加入する必要があるの？？と思うかもしれませんが
確実にあります。
ローンを借りた人が死亡、重度の後遺障害を受けた場合、ローンの残債務を
一括返済してくれるんです。
ガン特約、三大疾病、八大疾病などの特約の付いた団信を選ぶこともできます。
例えば、うちは私がローン債務者なので私が死んだら、
「子供に家は残るがローンは残らない」
これはかなり安心です。団信があったから家を建てたと言っても過言ではありません。
住宅ローンを借りたら掛け捨ての生命保険はやめる、などの考え方もありますね。
保険と考えて繰り上げ返済も基本的にはしない、という考えの人もいます。
詳しくは営業担当スタッフに、見学会or事務所でご質問下さいね。
なので、将来の事を考えると「住宅ローンを組まなければならない」ではなく、
「住宅ローンが組めた！」＝新築に住みながらも保険にも入れた
と、考えてみてはいかがでしょうか。
町田市T様邸 内装工事中です♪
一階の一室は、奥様が経営されるトータルビューディーサロンになります。
玄関＆階段下シューズクローク
二階リビングは、吹抜け・小上がり畳スペース・パントリー・水まわり全て、
と、「欲しい」をギュッと詰め込んだのに広々な、理想の間取り。
空間をつなげたので、広いロフトとリビングで会話が出来ます。
7月中旬ご竣工です♪
ワンコのお散歩ついでに、シャヴィラージュいこいの森現場行ってきました♪
（7/3（土）4（日）完成見学会は満員御礼となりました★）
玄関照明は、人気の星型ペンダントの小さいタイプが発売されたので選んでみました♪
小さめの玄関にぴったりかも☆彡
中二階にはロフトがあります。
4.8畳。階段下はもちろん収納として活用します。
二階LDKにはナチュラル仕様満載💓
右はルーフバルコニーへの階段
左：勾配天井で解放感up 右：吊り戸は一番目立つところ！パイン材で大工さんが造作しました。
左：洗面脱衣室入口 右：脱衣室内の収納と家事カウンター
洗面台：コーラーのシンク＆上部が陶器のカワイイ水栓。（伸びます♪）
洗面台上のプチガラスシェード、とっても可愛くてお気に入りだったのに廃盤に・・・
（同じ形で乳白色のミルクガラスタイプならあります。）
5畳弱のルーフバルコニーは、木々が見えて癒される空間です🍀🌿🌳
http://www.satomura.net/bk/00000211/ 物件情報
「みんなで遊んでみんなで勉強！家族のカタチに合わせたおウチ。」藤沢市I様邸
木工事中です。ライフスタイルに合わせ、綿密に家づくり計画中★
こちらの部分は・・・
こんな風になります✨ 展開図ってなんだかうきうきしますね！
10月お引渡し予定です♪
さて、今日は大分前に男性スタッフが書いてくれたブログを再掲載♪
「アルミ遮熱材 アストロフォイル」
完成見学会で見てもらうのは出来上がったいいとこどり。
でも家って「見えないところ」がとても大切なんです、と常々考えています。
たまにはそうした縁の下の力持ちをクローズアップ！
今回は、屋根瓦の下に敷かれている「アストロ」に注目。
新時代のアルミ遮熱材シートとして注目されており、施工事例も増えてきました。
真夏、車のフロントガラスに広げるあのシート、テントで寝るときに敷くあの
キャンプシートを想像してください。あれを、数段グレードアップした感じ、
レベルが違います。
宇宙服やロケット、航空機にも採用されている技術ですよ！
エアコン１台、得しますよ！ 里村工務店の家は、空間を最大限に活かすために、
ロフトや小屋裏収納を多用するので、ここが暑くならないようにするために、
相当、効いています。
https://www.prairie.co.jp/product/heat_shield.html もっと知りたい方はこちら♪
ちなみに先日、ちょこっと旅行をしてきたのですが、
ここでもアストロは大活躍！朝アストロにくるんでおいた冷えたビールが・・
お昼になってもぬるくならないんです。
薄い素材なので、納まりも万全。
瓦とアストロの間に空気層ができるので、断熱性も高まります。
そんな「新世代素材」なのに決して高価ではありません。
by Daddy
男性スタッフの文章は説得力が違いますね。
時間が経ち過ぎて書いてくれた「Daddy」がどのスタッフか分からなくなってしまいました💦
(;^ω^)ｽﾐﾏｾﾝ
💓 夏も冬も快適なお家、つくりませんか？ 💕
綾瀬市H様邸 木工事が完了間近です。
7/24（土）25（日）完成見学会でお家をお借りさせていただけることになりました♪
http://www.satomura.net/kengaku/00050083/ H様邸見学会情報ページ
延床面積29.75坪 + ロフト5.25坪 。4人家族に丁度いい広さのお家です！
その前、7/3（土）4（日）はナチュラル建売住宅「シャヴィラージュいこいの森」完成見学会です。
http://www.satomura.net/kengaku/00050082/ 見学会情報
7/3（土）はご予約に多少余裕がございます。
皆様のご予約お待ちしております♪
里村工務店の家は、完全フルオーダーの注文住宅。
先日お引渡しでした横浜市旭区S様邸の、細やかなこだわりポイントをご紹介します。
まず、キッチンカウンター壁掘り込み部のタイル。よーく見ると・・・
カワイイタイルがかくれんぼ。🥰🥰🥰
キッチン横柱の間には、キッチンツールをひっかけるアイアンバーを取り付けました。
キッチン前のペンダント照明は、ガラス作家安土草多さんのシェードを施主支給。
インターフォン・床暖房のリモコンはニッチの中に収めてスッキリ☆彡
給湯器のリモコンも、カップボード横の壁に掘り込んで設置。
PCコーナーのコンセントは家具用のコンセントにしてスタバ風に✨
階段下空間の使い方は見所です。曲線の壁やアーチ型の入り口、造作海賊扉♪
海賊扉の中にはキーフックを取付。階段下収納の中には可動棚をつけて整理しやすくしました。
二階ホールに設置したアイアン物干し。照明と素材・色を合わせて・・・
細かい所だけのご紹介でしたが、S様の家づくりへの思いが伝わってきます。
http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010271/ S様邸施工例ページ
ライフスタイルに合わせた家づくり、好きなものに囲まれた生活。
