「 家族の笑顔を守る♪淡色ナチュラルな2階リビングのおうち。」横浜市旭区Ｔ様邸
延床27坪 3LDK に、延べ床面積に含まれない11.5畳のロフトがあります。
広いロフトがあれば、個人的には26～28坪が、4人家族に丁度いいと思っています。
最近 お若いお施主様方は、お子さん独立後の老後まで見据えて「延床30坪もいりません。」という方が多いですね。
計算してみると、新築してから子供との同居期間は平均10～20年位、その後数十年ご夫婦二人住まいになるので、
30坪は広すぎるという考え方、個人的に賛成です。
資産形成に熱心・デジタルネイティブ・タイパ重視・・・etc 有能な若い方に教えてもらう事が多くなりました。
Ｔ様邸1Ｆは、6畳寝室・4.5畳子供室×2・ファミリークローク2畳に、洗面台のある広めのホール まであります。
お子さんは来年から幼稚園の息子さんお一人、子供室1室は当面 手芸作家の奥様のアトリエになります。
ホールはＲ壁にし、通りやすくすると同時に、見た目も可愛く。(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
さて、奥様からメールいただきました♪
「可愛くなる予感しかしません。本当に待ち遠しいです。
ダイニング側の腰壁の羽目板はクロス予定でしたが、リビングに入ると一番に目がいく場所、
やっぱり羽目板にして大正解です。」
同感！😆😆😆
ご新居は、何年も家づくりの勉強をされ、見学会にかなりの回数ご来場いただき、お打合せは悩みながら楽しまれ、
こちらののブログまで見てくださった、T様ご夫婦の作品です✨
↓ 「一番目立つ所にこだわった」事が成功のコツです。（腰壁羽目板）
LDKは18.1畳（うち小上がり畳2.5畳）+ パントリー1.3畳 + 水まわり（洗面･トイレ･脱衣室2畳･浴室2畳）
左のカウンターはパソコンや、お子さんの勉強用。
水色の可愛いドアの奥が水まわりです。
奥の階段から、ロフトへ上ります。梯子で無いのでとても使い勝手がよいですよ！
リビングから直接上れる間取りは、ロフトの使用頻度があがります。
二階リビングならではの、吹抜け天井による解放感★ 明るさも二階リビングを選ぶ方のこだわりポイントです。
キッチンの家電収納上の扉にはフローラガラスをいれました。カップボードの上には、造作の吊り戸と棚が付きます。
合計11.5畳のロフト。弊社のロフトはとーーーってもコスパが良いのでお勧めです。
広いロフトあり→ 1F2Fを少し小さく出来る→ 土地が少し小さくても建てられる という好循環になります。
神奈川は土地が高いので、土地からお探しの方で予算を抑えたい方にはロフトは必須だと思います。
今日は、ものすごく文字が多くなってしまいました💦 27坪の広さ加減がお分かりいたただかると幸いです。
拙い文章をお読みいただきありがとうございました。
Ｔ様邸は、2月頭 ご竣工予定です♪
☆彡 バナークリックおねがいします ☆彡
「「好き」があるから充実！ 趣味土間とルーフバルコニーのある半二世帯住宅。」
12/16・17に完成見学会でお家をお借りする、大和市Ｏ様邸の撮影に行ってきました♪
陰影の綺麗な照明はフランでご購入いただきました。
吹抜けのLDは解放感抜群！
キッチン奥の扉は、土間スペースにつながっています。（鍵付）
土間スペースから梯子を上ると、こちらのロフトに出ます。
扉の左側はご主人様のお部屋です。
完成見学会情報はこちら★
http://www.satomura.net/kengaku/00050112/
見学会詳細印刷用はこちら💙
http://www.satomura.net/img/genchi/00050112/o_00050112_MAP_1701569121.pdf
＜現在ご予約可能な時間枠＞
12/16（土）9:30～11:30
12/17（日）9:30～11:30
皆様のご予約お待ちしております♪
☆彡 バナークリックおねがいします ☆彡
ナチュラル建売住宅「シャヴィラージュさがみ野」Ｆ様邸
着工前にご契約いただいた為、クロス・塗装色・照明・取付小物等、インテリアに関する部分は、
ご自由にお選びいただく事が出来ました♪ 建売は着工前のご契約がお勧めです。（半注文住宅）
F様は、濃いブルーグレーがお好き💙
造作洗面台やダイニング側羽目板壁など、ブルーグレーを多用します。
2月下旬ご竣工予定です♪
☆彡 バナークリックおねがいします ☆彡
お気に入りの家づくりサイトに、冷蔵庫の記事が載っていました。
https://iemaga.jp/layout/refrigerator2/
冷蔵庫は、カタログに「左右5mm～2cmづつ開ければ設置可能」とあるのに、
扉を90度以上開けるにはもっともっと左右空間が必要なのです。
なので、私はガイダンス時にこの資料をお渡ししています。
念のための資料、実際は「90度ちょっと、開けばいい」という方も多いです。
ちなみに大型冷蔵庫（W600以上）は、両開きタイプしかないはずです。
☆彡 バナークリックおねがいします ☆彡
昨日カレンダーをお渡しに行った、2017年ご竣工 大和市Ｉ様邸の玄関ホールニッチです♪
刺繍が趣味の奥様、以前はこちらに作品を飾っていらっしゃいました。
敢えてニッチの大きさや形を変えた点がポイント♪
季節に合わせて、ニッチのディスプレイを変えて楽しんでいらっしゃいます💙
http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010191/ Ｉ様邸施工例ページ
お子さんは小学生と来年幼稚園の男の子二人。👦🧑 お打合せ時は上の子が赤ちゃんの時でした。
これからも、すくすく元気に育ってね。(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
子供達は日本の宝、いや、世界のお宝～✨✨
「ダンススタジオ併設 ★ 広ーい！完全分離二世帯住宅」座間市Ｙ様邸
http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010320/ 施工例ページ
カレンダーをお渡しに行ったら中を見せてくださいました～✨
センス溢れるクリスマスディスプレイ (⋈◍＞◡＜◍)。✧♡ （巨大靴箱の上）
奥様、インテリアコーディネーターの資格を独学でとらせたそうです！
延床80坪越えのお家故、階段の踊り場にも巨大なツリーが置けます♪
クリスマスとは関係ありませんが、奥様の叔母様が作られたステンド照明が可愛すぎ！
1F ご両親のLDKは落ち着いた雰囲気です。
私もクリスマスディスプレイに若い頃憧れていましたが、物を減らすようにしてから
一切、イベントの飾りはやらないことに・・・・
子どもが育ちきったから、という理由もありますね。
★ 情緒のかけらも無い。★
☆彡 バナークリックおねがいします ☆彡
来年のカレンダー配り、私担当 大和市近郊OBお施主様宅をまわり始めました。
玄関ドアなどをクリスマスモードに飾っている方、多いです♪
2019年お引渡しの大和市Ｏ様
お若いのに完璧に家事をこなす可愛い奥様、ハンドメイドやディスプレイもお得意です💖
お家の中もとってもセンスが良いんですよ♪
O様邸 施工例ページ 下半分のお引越し後をミテネ☆彡
http://www.satomura.net/gallery/shinchiku/detail/00010225/
ウッドデッキはライトアップ。夜は綺麗でしょうね！✨
クリスマスディスプレイシリーズは、続きます(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
